建設工程竣工驗收內容應當具備下列條件：
       1）由完成設計和合同要求的內容
       2）由完整的檔案資料
       3）工程使用的材料設備試驗報告
       4）有設計、監理、勘察、施工單位分別簽署的質量報告
       5）由施工單位簽署的保修書
       違法分包是指：
       1）分包給不具備相應資質單位
       2）合同中未約定、又未建設單位同意
       3）建設主體分包給其他單位完成
       4）分包再分包
       因總承包轉包，違法分包工程導致出現農民工資拖欠的，由總承包承擔全部責任，并先行支付農民工資。
       吊頂裝修構造及施工要求：
       1）吊桿長度超過1.5M時，設置反向支撐
       2）吊點距主龍骨端部不應大于300mm
       3）龍骨在短向跨度上適當起拱
       4）大面積吊頂或在吊頂應力集中處應設置分封，龍骨和面層均應斷開，防止開裂
       5）重型燈具電扇、重型設備嚴禁安裝在吊頂龍骨上
       玻璃特性
       鋼化玻璃特效：1、機械強度高2、熱穩定性好3、可發生自爆4、爆后不傷人5、彈性好
       中空玻璃特性：1、防結露2、保溫隔熱3、降低能耗4、光學性能好5、隔聲性能良好
       材料管理
       材料復式的取樣原則：同一生產廠家、同一品種、同一型號、同一批次的進程材料按相關規定取樣。
       材料的過程管理包括：計劃、采購、檢驗、保管、使用其中檢驗符合下列規定
       1）材料進程時，應提供材質證明，對材料進行品種、數量、規格和外觀檢查，對材料見證取樣，進行物理、化學性能試驗，結果報監理審批。
       2）材料進場資料不全或有懷疑時，應單獨堆放，待資料齊全和檢測合格后使用。
       3）材料檢驗不合格，不得使用或按規定降級使用
       4）業主驗證不能代替施工方對該材料的質量責任，而業主采購施工方驗證不能代替業主對該材料的質量責任
       施工測量
       施工測量的主要工作：長度測設、角度測設、平面布置、細部點高程、傾斜線測設。
       基本工作：測角、測距、測高差。
       施工測設的方法：直角坐標、極坐標、角度前方交會法、距離交會法、方向線交會法。
       施工測量的內容包括：控制網建立，建筑定位、基礎放線、細部放樣、竣工圖繪制、施工和運營期間的變形觀測。
       建筑工程施工質量控制與驗收：

       建筑工程施工質量控制：

       1）凡涉及安全、功能的有關產品、按相關規定進行復驗、并經監理工程師同意
       2）各個工序按相關技術標準進行質量控制
       3）每道工序完成后、應進行檢查
       4）相關工種之間、應進行交接檢、并形成記錄建筑質量驗收規定：
       1、檢驗批合格質量驗收規定：
       1）具備完整的操作規程和質量檢查記錄
       2）主控項目和一般項目的質量經抽驗合格
       2、分項工程質量驗收規定：
       1）分項工程所含檢驗批合格
       2）分項工程所含的檢驗批質量驗收記錄完整
       3、分部工程質量驗收合格規定：
       1）分部工程所含工程質量合格
       2）質量控制資料完整
       3）觀感質量驗收合格
       4）地基與基礎，主體結構、設備安裝有關安全和功能的檢驗合格
       4、單位工程質量驗收合格規定：
       1）單位工程所含的分部質量驗收合格
       2）質量控制資料完整
       3）單位工程所含分部工程有關安全和使用功能的檢測完整
       4）單位工程的主要功能檢測合格
       5）觀感質量符合要求
       當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規定進行：
       1）經返工重做或更換器具設備的檢驗批，應重新驗收。
       2）經有資質的檢測單位鑒定能達到設計要求的經驗批，應予以驗收
       3）經有資質的檢測單位檢測不合格，但經原設計單位核算認可能滿足安全和功能的檢驗批，可予以驗收
       4）經返修加固的分項分部工程，雖然改變了外形尺寸，但仍能滿足安使用的，可按技術方案和協商文件進行驗收
       5）通過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部分項工程，嚴禁驗收
       質量控制的依據：
       1）有關建設工程法律法規
       2）建筑工程質量驗收標準
       3）建筑工程質量驗收規范
       4）建筑工程強制性標準
       5）施工圖，設計文件
       6）有關規章制度
       7）引進成套設備合同和國外提供的文件
       裝飾裝修工程質量驗收合格文件
       1）有完整的操作依據和質量記錄
       2）主控項目符合要求
       3）一般項目，經抽樣80%以上符合一般項目要求，其余樣本不存在影響使用功能和明顯裝飾效果的缺陷，允許偏差不能大于規范1.5倍。
       裝飾各分部工程有關安全和功能檢測項目：
       1、門窗三性檢測
       2、飾面板（磚）：后置埋件現場拉拔試驗，飾面磚粘接強度
       3、幕墻工程：硅酮結構膠的相容性，后置埋件的拉拔試驗，三性檢測+平面變形性能
       驗槽應具備的條件：
       1）土方開挖完畢，無浮土

       2）有詳勘階段報告
       3）有基礎施工圖和結構總說明
       4）已成立驗收委員會
       遇到下列之一時，應在基坑底普遍進行輕型動力觸探：
       1）持力層明顯不均勻
       2）淺部有軟弱下臥層
       3）有淺埋的古穴，古井，直接法難以觀察
       4）勘察報告或設計文件規定的大體積混凝土
       大體積混凝土二次振搗作用：（大于1.5M深叫大體積混凝土）
       1）排除水分和空氣
       2）增加混凝土密實度
       3）提高抗壓，從而提高抗裂性
       4）減少內部微裂
       5）提高鋼筋和混凝土的握裹力
       6）防止混凝土沉落出現的裂縫
       大體積混凝土的溫控指標：
       1）入模溫度的基礎上溫升值不宜大于50度
       2）地表溫差不大于25度
       3）表面與大氣溫差不宜大于20度
       4）降溫速率不宜大于2度/天
       大體積混凝土的防裂技術措施
       1）控制入模溫度
       2）合理使用材料，減少水泥用量
       3）選用中、低化熱硅酸鹽水泥或礦渣水泥
       4）可摻入緩凝、減水、膨脹劑
       5）及時覆蓋保溫保濕材料
       6）養護不少于14天
       7）留著變形縫或后澆帶
       8）配置收縮鋼筋
       9）二次振搗，二次抹壓
       模板根據基礎類型，結構形式，荷載大小，設備材料等進行設計。
       模板工程安裝要點：
       1）模板安裝按方案進行，支架有足夠承載面積，底座有足夠承載力
       2）接縫不應漏漿，濕潤模板
       3）涂刷隔離劑
       4）澆筑前除去雜物
       5）清水混凝土使用能達到設計要求的模板
       6）跨度不小于4m的梁板按設計起拱，無要求按1/1000---3/1000起拱
       鋼筋配料
       直鋼筋下料長度=構件長度+彎鉤增加長度—保護層厚度
       箍筋下料長度=箍筋周長+箍筋調整值
       彎起鋼筋下料長度=直段長度+斜段長度+彎鉤增加量—彎曲調整值
       上述鋼筋如需搭接，還要增加搭接長度
       鋼筋代換原則
       1）當構件配筋受強度控制時，按等強度代換原則
       2）等構件按最小配筋率配筋時，或同鋼號之間代換按等面積代換原則
       3）當構件受裂縫和擾度控制時、代換前后還應進行裂縫和擾度驗算
       4）鋼筋代換必須征得設計同意
       混凝土取樣與試件留置：
       1）每拌制100盤且不超過100立方的同配合比混凝土，取樣不少于一次
       2）每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100盤，取樣不少于一次
       3）每一樓層同一配合比的混凝土，不得少于1次
       4）當一次連續澆筑1000立方，同一配合比每200立方一次
       5）每一次取樣至少留置1組標養，同條件養護根據實際需要確定
       施工縫處繼續澆筑混凝土時，符合下列規定：
       1）已澆筑的混凝土，其抗壓強度不小于1.2MPA
       2）在已硬化的表面，清除軟弱層并沖洗干凈，充分濕潤，不得有積水
       3）澆筑前宜先刷一層水泥槳
       4）混凝土充分振搗，使新舊混凝土結合
       焊縫表面不得有裂紋和焊瘤等缺陷
       一、二級焊縫不得有：表面氣孔、裂紋、弧坑、電弧擦傷、夾渣等缺陷
       一級焊縫不得有：咬邊，未焊滿，根部收縮缺陷
       型鋼混凝土結構主要優點：
       1）減小構件截面，增加使用層高
       2）加快施工，縮短工期
       3）提高結構延性，增強抗震
       4）節約鋼材
       鋼結構高強度螺栓安裝注意事項：
       1）高強度螺栓超擰應更換，不得重復使用
       2）安裝中的錯孔，漏孔不得用氣割擴孔，錯孔用鉸刀，擴孔后孔徑不應超過1.2倍，錯孔用錨固膠填密
       3）安裝環境不低于—10度
       4）嚴禁用火焰或電焊切割螺栓頭子
       5）板縫用防水或防腐膩子封閉
       地下防水混凝土施工縫留置：
       1）宜少留施工縫
       2）應留置在高處地板的墻面上300mm
       3）板與墻的接縫處線下150—300mm
       4）垂直縫應避開地下水較多地段
       后澆帶防水施工應符合下列要求：
       1）后澆帶2側混凝土達到42天后再施工
       2）后澆帶采用補償收縮混凝土，強度不低于2側
       3）后澆帶養護時間不少于28天，保持至少15天濕潤
       4）高層建筑筏形基礎和箱型基礎長度超過40m時，設置后澆帶，寬度不小于80cm,鋼筋必須貫通
       5）后澆帶接縫按施工縫處理   （詳P4頁）
       石材安裝
       采用傳統濕作業法安裝天然石材時，由于水泥砂漿在水化時析出大量氧化鈣，泛到石材表面，產生不規則花斑，稱為“泛堿現象”，嚴重影響石材裝飾效果
       因此在安裝天然石材前，應對石材飾面采用“防堿背涂劑”處理
       石材濕貼，灌漿：把配合比1：2.5的水泥砂漿放入大桶加水調成粥，徐徐倒入，不要碰到石材，邊灌邊用橡皮錘排氣，第一層澆筑高度為150mm,不超過石板高1/3。
       吊頂施工要求：
       1）主龍骨應從吊頂中心向兩邊分，間距不大于1000mm，并標出吊桿固定點，吊桿的間距為900-1000mm
       2）采用膨脹螺栓固定吊桿，不上人吊頂，吊桿長度小于1000mm, 06.大于1000mm.08，超過1500Mm時設計反向支撐，上人吊頂長度小于1000mm.08.大于1000mm 10.超過1500Mm設置反向支撐。
       3）吊桿距主龍骨不得超過300Mm，吊頂燈具，檢修口，風口應設置附加吊桿。
       4）主龍骨平行于房間長向安裝，跨度大于15M加大龍骨，垂直于主龍骨安裝。
       5）次龍骨緊貼主龍骨安裝，間距為300—600mm
       幕墻
       幕墻隱蔽驗收內容：品種，數量，規格，位置，錨固方式，防腐處理
       幕墻的施工測量：根據土建單位給出的標高基準點和軸線位置，對已施工的主體和幕墻有關的部位進行全面復測。
       復測內容：軸線位置，樓層標高，垂直度，混凝土局部偏差和凹凸等。對高層建筑的測量應在風力不大于4級時進行
       玻璃幕墻立柱的安裝:
       1)立柱可采用鋁合金或鋼型材
       2)立柱連接件接觸地面加設防腐隔離柔性片，防止雙金屬腐蝕
       3)每個連接部位不少于2個螺栓
       4)螺栓直徑不少于10mm
       5)上下立柱之間留不少于15mm的縫隙，用耐候膠注膠
       6)幕墻的后置埋件按要求進行承載力檢驗
       石材幕墻面板安裝：
       石材幕墻的面板安裝有鋼銷，通槽，短槽，背栓，背掛式，其中鋼銷式為最薄弱連接，允許在非抗震設計和6.7度中應用，高度不得超過20m，單塊石材面積不宜大于1平方（其他連接1.5平方）
       幕墻驗收項目：
       1）主體結構與立柱，立柱與橫梁連接節點和防腐處理
       2）幕墻防火，保溫安裝
       3）幕墻防雷節點安裝
       4）幕墻的封口處理
       5）幕墻伸縮縫，沉降縫，防震縫及陰陽角安裝
       幕墻節能工程使用保溫材料的安裝4要點：
       1）燃燒性能必須滿足設計要求
       2）厚度不小于設計值
       3）安裝牢固
       4）安裝過程的防潮防水處理

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