《會計》

借款費用的計量

(一)借款利息資本化金額的確定

      1.為購建或者生產符合資本化條件的資產而借入專門借款的，應當以專門借款當期實際發生的利息費用，減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定，即：

      (1)專門借款利息資本化金額=資本化期間(符合資本化條件)總利息(攤余成本×實際利率)-閑置資金的投資收益(存入銀行或暫時性投資)

      對專門借款而言，資本化期間的借款費用全部資本化，費用化期間的借款費用全部費用化。對費用化金額的計算可比照資本化金額的計算方式處理，即：

      (2)專門借款利息費用化金額=資本化期間(不符合資本化條件)總利息-閑置資金的投資收益(存入銀行或暫時性投資)。

      2.為購建或者生產符合資本化條件的資產而占用了一般借款的，企業應當根據累計資產支出超過專門借款部分的資產支出加權平均數乘以所占用一般借款的資本化率，計算確定一般借款應予資本化的利息金額。資本化率應當根據一般借款加權平均利率計算確定，即：

      一般借款利息費用資本化金額=累計資產支出超過專門借款部分的資產支出加權平均數×所占用一般借款的資本化率

      資產支出加權平均數=Σ(每筆資產支出金額×該筆資產支出在當期所占用的天數/當期天數)

      一般借款費用化金額=全部利息費用-資本化金額

      3.每一會計期間的利息資本化金額，不應當超過當期相關借款實際發生的利息金額。

(二)外幣專門借款匯兌差額資本化金額的確定

      在資本化期間內，外幣專門借款本金及利息的匯兌差額，應當予以資本化，計入符合資本化條件的資產的成本。

外幣一般借款的借款費用計入當期損益，不予資本化。

對使用數據可靠性的要求(掌握基本觀點)

      數據的可靠性受其來源和性質的影響，并取決于獲取該數據的環境。因此，在確定數據的可靠性是否能夠滿足實質性分析程序的需要時，下列因素是相關的：

      1.可獲得信息的來源。

      數據來源的客觀性或獨立性越強，所獲取數據的可靠性將越高;來源不同的數據相互印證時比單一來源的數據更可靠。

      2.可獲得信息的可比性。實施分析程序使用的相關數據必須具有可比性。

      3.可獲得信息的性質和相關性。

      4.與信息編制相關的控制，用以確保信息完整、準確和有效。

1.住房租金專項附加扣除中，享受扣除需要保存哪些資料?

      根據《國家稅務總局關于發布<個人所得稅專項附加扣除操作辦法(試行)>的公告》(2018年第60號)第十五條：納稅人享受住房租金專項附加扣除，需要留存備查資料包括：住房租賃合同或協議等資料。

2.住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎樣規定的?

      納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

3.兩人合租住房，住房租金支出扣除應如何操作?

      根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十九條，住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個人，若都與出租方簽署了規范租房合同，可根據租金定額標準各自扣除。

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