時間節點類

      1、投標人為招標人公布的招標控制價未按規范進行編制的，應在招標控制價公布后5天內向招投標監督機構和工程造價管理機構投訴。機構應在受理投訴的10天內完成復查。當招標控制價復查結論與原公布的招標控制價誤差大于±3%時，應當責成招標人改正。

      2、預付款的支付比例不低于合同價（扣除暫列金額）的10%，不高于30% 。發包人應在收到支付申請的7天內進行核實，向承包人發出預付款支付證書，并在簽發證書7天內支付預付款。發包人在預付款期滿后7天內仍未支付，承包人第8天起暫停施工。

      3、發包人應在工程開工后28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分與進度款同期支付。

      4、進度款的支付比例按合同約定，按期中結算價款總額計，不低于60%，不高于90% 。發包人應在收到支付申請后14天內進行核實，向承包人發出預付款支付證書，并在簽發證書14天內支付進度款。若發包人逾期未簽發進度款支付證書，則視為默認，承包人可向發包人發出催告付款的通知，發包人應在收到催告通知后的14天內支付進度款。

      5、招標工程以招標截止日前，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，對于其后發生的、作為一個有經驗的承包人在招標階段不可能合理預見的風險，應當由發包人承擔。

      6、承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內，向發包人提交索賠意向通知書，說明發生索賠事件的事由。承包人逾期未發出索賠意向通知書的，喪失索賠權利。索賠通知書發出后28天內，承包人向監理人正式遞交索賠報告。在索賠事件影響結束后28天內，承包人應向監理人遞交最終索賠報告。監理人應在收到索賠報告后14天內完成審查并報送發包人，發包人收到索賠報告后28天內，由監理人向承包人出具經發包人簽認的索賠處理結果。發包人逾期未答復的，視為默認接受。

      7、承包人未在合同約定時間內提交竣工結算文件，經發包人催告后14天內仍未提交或沒有明確答復的，發包人有權根據已有資料編制竣工結算文件。

      8、在結算審查中：發包人應在收到承包人提交的竣工結算文件28天內核對，承包人在收到核實意見后28天內補充資料。發包人、承包人對復核結果無異議的，應在7天內在竣工結算文件上簽字確認。發包人委托造價咨詢人核對竣工結算的，承包人應在14天內將同意核對結論或不同意見的說明提交工程造價咨詢人。

      9、發包人在收到承包人提交竣工結算款支付申請后7天內給予核實，簽發竣工結算支付證書。發包人簽發證書后14天內，向承包人支付結算款。發包人逾期支付的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率支付違約金；逾期未支付超過56天的，按照雙倍利率支付違約金。

      10、“缺陷責任期”一般為6-12個月，全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右比例預留保證金。

      11、中標通知書發出30天內，中標單位應與建設單位依據招標文件、投標文件等簽訂工程承發包合同（施工合同）。

      12、承包人應在收到變更指示后14天內，向監理人提交變更估價申請，監理人應在收到申請后7天內審查完畢并報送發包人，發包人應在承包人提交申請后14天內審批完畢，逾期視為默認。

      13、招標人對招標文件進行必要的澄清和修改的，應當在招標文件要求投標截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件接收人。自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日，最短不少于20日。

      14、《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》自2014年2月1日起施行。

      15、《江蘇省建設工程造價管理辦法》于2010年11月1日正式實施。

      16、施工單位申請延期開工的時限為2次，延期之和不超過半年，每次不超過3個月。

      17、由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

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