運用BIM技術可以支援并改善許多建筑設計和施工過程業務實務流程，解決施工過程中更高復雜度的問題，對業主、設計單位、施工方都有不可替代的好處。下面為大家帶來“BIM技術的應用價值主要體現在哪些方面?”

      (1)建筑設備信息集成。BIM技術是近十幾年來在CAD技術基礎上發展起來的一種多維模型信息集成技術。BIM出現的目的在很大程度上就是要解決建筑全生命周期中信息“建立、丟失、再建立、再丟失”的問題，實現建筑設備信息在建筑的全生命周期依然是不斷的創建、使用，并不斷被積累、豐富和完善。BIM模型中包含了海量的數據信息，這些數據信息可以為建筑后期的設備運維管理提供極大的幫助。從前期流轉至運維管理階段所需的BIM模型，包含了建筑設備從規劃設計、建造施工到竣工交付階段的絕大部分數據信息，而這些數據信息相互關聯并且能夠被及時更新。包含豐富信息數據的BIM設備模型是實體建筑設備在虛擬環境中的真實呈現，因此BIM不僅僅是建筑信息的載體，其價值進一步體現在信息的調用與使用方面。

      (2)建筑設備三維可視化。可視化即“所見所得”的形式，可視化的真正運用在建筑設備的運維管理中的作用是非常大的。利用BIM技術進行設備的維護管理比傳統的方式更加形象、直觀，因為BIM模型中的每一臺設備、每一個構件都是與現實建筑相匹配的，在日常設備維護中省去了由二維圖紙等文檔資料轉換為三維空間設備模型的思維理解過程，在模型中定位的每一個設備都可以在現實建筑中找到，BIM所具有的三維可視化是一種能夠同設備及其構件之間形成互動性和反饋性的可視。當設備故障時，通過調用可視化BIM模型，可以迅速定位和查看設備信息，方便運維人員開展進一步的維修保養工作。

      (3)建筑設備工程量統計。工程量統計是通過BIM軟件(Revit)明細表功能來實現的，通過創建和編輯明細表，運營機構設備管理人員可以從所建立的建筑設備模型中快速獲取維修、保養等業務執行所需的各類項目信息，而所有的信息則是應用表格的形式直觀地進行表達。例如統計建筑內所有風管設備的信息，在生成的明細表中，可查看所有風管的幾何信息、屬性信息等，并可通過編輯明細表的功能來添加設備管理中所需的其它信息。

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