BIM指在數(shù)字呈現(xiàn)建筑及其所需項(xiàng)目時(shí)的產(chǎn)生及維護(hù)過(guò)程。BIM包含軟件、CAD和3D，但卻不僅于此。相對(duì)地，負(fù)責(zé)將復(fù)雜建筑項(xiàng)目整合起來(lái)的各方人士間的溝通與協(xié)作過(guò)程，反而是BIM最為著力改善的部分。

       一、建筑師應(yīng)用BIM的好處
       采用BIM的建筑師們發(fā)現(xiàn)到，他們能夠以前所未有的逼真度來(lái)建立模型，并且隨著建構(gòu)的開展，分享這種模擬現(xiàn)實(shí)的結(jié)果。BIM的應(yīng)用，連手讓建筑師在超高透明度下，準(zhǔn)時(shí)且符合預(yù)算地完成任務(wù)。其方法如下：
       1.信息豐富：使用BIM，可以將產(chǎn)品特性、維度、功耗、維護(hù)需求和其他規(guī)格直接內(nèi)嵌在模型中，透明度提高、理解程度增加，避免在項(xiàng)目的后期發(fā)生沖突。
       2.實(shí)際模擬：建筑師也可以根據(jù)BIM成品的規(guī)格及物理定律，將成品模擬及可視化，提供真實(shí)的3D體驗(yàn)。
       3.協(xié)作：建筑師可以順暢地分享信息及協(xié)作，與其他相關(guān)人士的協(xié)調(diào)及整合工作，提高管理輸入及審查周期的效率。
       二、顧問(wèn)和規(guī)劃師應(yīng)用BIM的好處
       大型項(xiàng)目中的顧問(wèn)和規(guī)劃師，經(jīng)常面對(duì)超出時(shí)限、預(yù)算透支，以及缺乏透明度等問(wèn)題。BIM致力于連手解決這些問(wèn)題，讓規(guī)劃師掌握更多事實(shí)，降低成本。其方法如下：
       1.進(jìn)度安排：從采購(gòu)監(jiān)控到資源整合等多個(gè)層面，BIM成功提高對(duì)項(xiàng)目的理解程度，執(zhí)行更有效率的排程。
       2.矛盾和沖突：BIM允許在所有層面上進(jìn)行規(guī)劃，使得時(shí)間、空間和成本的沖突能夠提前發(fā)現(xiàn)及進(jìn)行預(yù)防，避免問(wèn)題惡化。
       3.實(shí)時(shí)存取：在BIM環(huán)境中，模型都持續(xù)保持最新狀態(tài)，而且可以立即存取。合作伙伴可以在任何階段查看完整性，實(shí)時(shí)收到變更的通知。
       三、系統(tǒng)整合者應(yīng)用BIM的好處
       在項(xiàng)目的初始階段，系統(tǒng)整合者就像其他項(xiàng)目關(guān)系人一樣，面臨時(shí)間和資源方面的挑戰(zhàn)。但是當(dāng)規(guī)劃出錯(cuò)時(shí)，承擔(dān)后果的就只有這些人。運(yùn)用BIM，這些項(xiàng)目關(guān)系人可享有下列重要優(yōu)勢(shì)：
       1.規(guī)劃：BIM可藉由加入時(shí)間(4D)和成本(5D)維度，讓系統(tǒng)整合者執(zhí)行高超效率，進(jìn)行人力和材料資源的排程與分配。
       2.零件訂購(gòu)：有了BIM，適當(dāng)零件和配件的尋找工作變得更為輕松，因?yàn)橛嗁?gòu)編號(hào)都包含在BIM檔案中。
       3.理解：互連的文件與規(guī)格擁有功能超強(qiáng)、多維度的視覺(jué)效果，使得承包商在抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的前，就能詳細(xì)掌握項(xiàng)目及深入見(jiàn)解。
       BIM模型在施工過(guò)程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。

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