BIM指在數字呈現建筑及其所需項目時的產生及維護過程。BIM包含軟件、CAD和3D，但卻不僅于此。相對地，負責將復雜建筑項目整合起來的各方人士間的溝通與協作過程，反而是BIM最為著力改善的部分。

       一、建筑師應用BIM的好處
       采用BIM的建筑師們發現到，他們能夠以前所未有的逼真度來建立模型，并且隨著建構的開展，分享這種模擬現實的結果。BIM的應用，連手讓建筑師在超高透明度下，準時且符合預算地完成任務。其方法如下：
       1.信息豐富：使用BIM，可以將產品特性、維度、功耗、維護需求和其他規格直接內嵌在模型中，透明度提高、理解程度增加，避免在項目的后期發生沖突。
       2.實際模擬：建筑師也可以根據BIM成品的規格及物理定律，將成品模擬及可視化，提供真實的3D體驗。
       3.協作：建筑師可以順暢地分享信息及協作，與其他相關人士的協調及整合工作，提高管理輸入及審查周期的效率。
       二、顧問和規劃師應用BIM的好處
       大型項目中的顧問和規劃師，經常面對超出時限、預算透支，以及缺乏透明度等問題。BIM致力于連手解決這些問題，讓規劃師掌握更多事實，降低成本。其方法如下：
       1.進度安排：從采購監控到資源整合等多個層面，BIM成功提高對項目的理解程度，執行更有效率的排程。
       2.矛盾和沖突：BIM允許在所有層面上進行規劃，使得時間、空間和成本的沖突能夠提前發現及進行預防，避免問題惡化。
       3.實時存取：在BIM環境中，模型都持續保持最新狀態，而且可以立即存取。合作伙伴可以在任何階段查看完整性，實時收到變更的通知。
       三、系統整合者應用BIM的好處
       在項目的初始階段，系統整合者就像其他項目關系人一樣，面臨時間和資源方面的挑戰。但是當規劃出錯時，承擔后果的就只有這些人。運用BIM，這些項目關系人可享有下列重要優勢：
       1.規劃：BIM可藉由加入時間(4D)和成本(5D)維度，讓系統整合者執行高超效率，進行人力和材料資源的排程與分配。
       2.零件訂購：有了BIM，適當零件和配件的尋找工作變得更為輕松，因為訂購編號都包含在BIM檔案中。
       3.理解：互連的文件與規格擁有功能超強、多維度的視覺效果，使得承包商在抵達現場的前，就能詳細掌握項目及深入見解。
       BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。

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