案例易錯點

      1.固定資產里面含有進項稅的一定要注意，第一是在算折舊里面要扣除，第二是算第一年利潤總額要減增值稅附加時候，注意當年銷項稅 = 進項稅之后還要減固定資產里面的進項稅，大概率這一年增值稅為負值，即增值稅附加為零，建設項目融資前，固定資產原值不含建設期利息;融資后，固定資產原值應包含建設期利息。固定資產原值中不包含可抵扣的固定資產進項稅額。

      2.第六章算預付款時，比如題中說到扣除暫列金額的20%，要記得暫列金額是全費用。要乘規費稅金。

      3.第六章提到款字，一定要乘規費稅金。支付工程款一定要先扣5%質保金，扣質保金基數為所有款項，包括當月發聲款項。

      4.算總成本，要注意運營期間的借款，要一并算在利息里，且要注意運營期借款一般也是期末償還，所以運營期間一定要算利息。有維持運營投資還要加上維持運營投資。

      5.算折舊，一定要看好題中給的是固定資產投資還是建設投資，如果是固定資產投資，那就不用加建設期利息。

      6.未分配利潤就是凈利潤。

      7.設備原價=關外險銀運增+ fob。

      8.所得稅基數，利潤總額一定要減去上一年的負利潤。但是稅后利潤還需要用沒扣負利潤之前的數值算。

      9.總投資收益率=息稅前利潤/總投資(總投資= 建設投資+建設期利息+流動資金)， 不要忘了流動資金。

      10.資本金凈利潤率 = 息稅前利潤 - 利息稅/資本金。

      11.算總成本時，經營成本應該減去進項稅。

      12.最大能力償還法，即使讓算第二年的償還能力，也要把第一年的償還算 出來，因為涉及到所得稅的問題，如果第一年利潤總額是負值，求第二年的所得稅，要用第二年的利潤總額減第一 年的負值的絕對值，再乘所得稅率。

      13.臨時借款額=該年應還本金-該年(未分配利潤+折舊費+攤銷費)。

      14.稅后利潤+折舊+利息=支付本金+利息。

      15.第三章算墻工程量，墻的高度應該是層高梁高+墻底標高，還要減去過梁和柱的量。

      16.算梁模板，外側和里側模板高度不同，里側高度要用梁高-板厚，模板長度要扣了柱模板長度。

      17.板工程量，長寬，都是梁內側之間距離。

      18.板模板，就是底模，也是梁內側面積，還要減去柱小腳的面積。

      19.算梁工程星時，主梁次梁交接處別忘減，別算重復了。

      20.第五章，特大暴雨要賠持續性或季節性暴雨不賠不可抗力窩工，不賠!

      21.綜合單價分析表數量=方案量/清單量/單位。

      22.第六章簽約合同價=分+措+其+規+稅。

      23.算提前預付安全文明施工方要乘規費稅金還要乘90% (看題目條件)。

      24.算預付款扣除安全文明費或者暫列金額時候要乘全費用。

      25.實際總造價: (安全 文明施工措施項目工程價款+各月已完工程價款)。

      26.竣工結算款: (實際總造價扣除質保金 -材料預付和安全文明施工費提前支付-明己付工程價款)。

      27.第四章專項總結:招標人可以組織投標，也可以不組織投標;對招標文件有異議，應該在投標截止日+日前提出;投標報價由投標人自主確定;招標人可以找招標代理機構代替自己。

      28.新增工程綜合單價要考慮報價浮動率。

      29.投標人報價明顯低于其他投標價或明顯低于標底，應提供證明，不能提供視為廢標.。

      30.投標報價不得低于投標企業的成本。政策變化導致投標方案綜合單價調整的，由甲方承擔，市場波動應該在合同中約定分擔原則。

      31.缺陷責任期最長不超過2年。

      32.招標人收到投標人撤標申請5日內退還保證金。

      33.工程預付款不低于合同價(扣除暫列金額)的10%，不高于30%。

      34. 開工后28天內發包方應向承包方支付不低于當年安全文明施工費總額的60%;進度款結算，不低于60%，不高于90%。

      35.投標委員會有超過三分之一的成員認為評標時間不夠，招標人應適當延長評標時間。

      36.國有資金主導，應該由招標人組建資格審查委員會，依法必須進行招標的項目，招標人在訂立合同時不得向中標人提出附加條件。

      37.第五章專項總結:已標價工程星清單沒有適用也沒有類似項目的，應由發承包雙方按照合理的成本加利潤原則，協商確定新的綜合單價，經監理工程師審核后，作為結算依據。

      38.不可抗力事件,工期索賠,工程修復和場地清理是發包人責任,周轉材料損失人工機械窩工承包人責任，損失材料費,不計管理費利潤，修復工程，不計措施費。

      39.題中說全場性窩工，不要只考慮人工，還要考慮機械。新增加工作類型的題，要考慮齜工作帶來的潛在影響，比如機械窩工人工窩工。

      40.施工待用材料不用乘以管理費利潤，直接乘規費稅金。

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