民事法律行為的效力

      一、民事法律行為有效、無效、可撤銷和效力待定的民事法律行為。

      二、對于如何判定民事法律行為的效力，以下按照各種情形分別說明：

1、 無民事行為能力人獨立實施的是無效。

2、 限制民事行為能力人通常情況下實施的是效力待定的。但有2種情況是有效的。

      1) 純獲利益的

      2) 8周歲以上的未成年人獨立實施的與年齡、智力相適應的

      3) 不能完全辨認自己行為的成年人獨立實施的與智力、精神狀況相適應的

3、 完全民事行為能力人實施的，分以下情況：

      1) 虛假意思表示是無效的

      2) 惡意串通是無效的

      3) 違反強制性規定或者公序良俗是無效的

      4) 重大誤解、欺詐、脅迫、顯失公平的是可撤銷的

      5) 自己代理或者雙方代理是效力待定的

      6) 無權代理是效力待定的

例題：

【單選題】根據民事法律制度的規定，下列各項中，屬于民事法律行為中的處分行為的是(　)。

      A.租賃合同

      B.所有權轉讓

      C.買賣合同

      D.拆除房屋

『正確答案』B

      『答案解析』本題考核民事法律行為的分類。處分行為是直接導致權利發生變動的法律行為。拆除房屋屬于事實行為，不是法律行為。選項B是法律行為中的處分行為。選項AC是負擔行為。

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