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2022-02-23點擊量：6031

01.國土空間指國家主權與主權權利管轄下的地域空間，包括陸地國土空間和海洋國土空間。國土空間是國民生存的場所和環境，包括陸地、陸上水域、內水、領海、領空等。若以國土空間發揮的主導功能為標準，國土空間可分為生態空間、農業空間、城鎮空間。02.國土空間規劃是對一定區域國土空間開發保護在空間和時間上作出的安排，包括總體規劃、詳細規劃和相關專項規劃。國土空間規劃是將主體功能區規劃、土地利用規劃、城鄉規劃、海洋功能區劃等空間規劃融合統一后形成的全新空間規劃，在國家規劃體系中居于基礎地位。國土空間規劃可分為全國國土空間規劃、省級國土空間規劃、市級國土空間規劃、縣級國土空間規劃、鄉鎮國土空間規劃五級，以及總體規劃、詳細規劃和相關專項規劃三類，也就是“五級三類”國土空間規劃編制體系。其中，總體規劃是對鄉鎮及以上一定行政區域范圍內國土空間保護、開發、利用、修復作出的總體部署與統籌安排。詳細規劃是對具體地塊用途和開發建設強度等作出的實施性安排，包括城鎮開發邊界內的控制性詳細規劃和城鎮開發邊界外的村莊規劃。相關專項規劃是指在特定區域(流域)、特定領域，為體現特定功能，對空間開發保護利用作出的專門安排。03.總體規劃是行政轄區內國土空間保護開發利用修復的總體部署和統籌安排，是各類開發保護建設活動的基本依據。是詳細規劃的依據、相關專項規劃的基礎。04.詳細規劃是對具體地塊用途和開發建設強度等作出的實施性安排，是開展國土空間開發保護活動、實施國土空間用途管制、核發城鄉建設項目規劃許可、進行各項建設等的法定依據。05.專項規劃是指在特定區域(流域)、特定領域，為體現特定功能，對空間開發保護利用作出的專門安排，是涉及空間利用的專項規劃。06.生態保護紅線是指具有特殊重要生態功能、必須強制性嚴格保護的區域，是保障和維護國家生態安全的底線和生命線。07.永久基本農田是指為保障國家糧食安全和重要農產品供給，劃定的需要實施永久特殊保護的耕地。08.城鎮開發邊界是指為防止城鎮無序擴張和無序蔓延、優化城鎮布局形態和功能結構、提升城鎮人居環境品質，劃定的一定時期內可以進行城鎮集中建設，重點完善城鎮功能的空間邊界。09.中心城區是指城市建設用地集中分布區及其相關控制區域，相關控制區域包括城市的新城、新區及各類開發區，組團式城市的主城和副城等，不包括外圍獨立發展、零星散布城鎮建成區。10.城鎮功能控制區指以中心城區為主體的、應進一步編制控制性詳細規劃的行政單元，屬于市縣規劃重點管控范圍。城鎮功能控制區內的新增建設用地應分批次上報審批。11.國土空間開發以城鎮建設、農業生產和工業生產為主的國土空間開發活動。12.國土空間利用根據國土空間特點開展的長期性或周期性使用和管理活動。13.國土空間用途管制以總體規劃、詳細規劃為依據，對陸海所有國土空間的保護、開發和利用活動，按照規劃確定的區域、邊界、用途和使用條件等，核發行政許可，進行行政審批等。14.主體功能區以資源環境承載能力、經濟社會發展水平、生態系統特征以及人類活動形式的空間分異為依據，劃分出具有某種特定主要功能、實施差別化管控的空間單元。主體功能區按開發方式，可劃分為優化開發區、重點開發區、限制開發區、禁止開發區，按開發內容可劃分為城市化地區、農產品主產區、重點生態功能區。15.生態空間以提供生態系統服務或生態產品為主要的功能空間。16.農業空間以農業生產、農村生活為主的功能空間。17.城鎮空間以承載城鎮經濟、社會、政治、文化、生態等要素為主的功能空間。18.城市化地區是以提供工業品和服務產品為主體功能的地區，也提供農產品和生態產品。19.農產品主產區是以提供農產品為主體功能的地區，也提供生態產品、服務產品和部分工業品。20.重點生態功能區是以提供生態產品為主體功能的地區，也提供一定的農產品、服務產品和工業品。...

2022-02-22點擊量：5833

注冊城鄉規劃師的用途是比較多的，注冊城鄉規劃師在市場需求也是比較大，注冊城鄉規劃師前身是注冊城市規劃師，是指通過全國統一考試，取得注冊城鄉規劃師執業資格證書，并經注冊登記后從事城鄉規劃業務工作的專業技術人員。至于注冊城鄉規劃師有什么用，我們一起看看吧。注冊城鄉規劃師有什么用？首先，城鄉規劃師證書不僅是規劃工作所必需的職業認證，也是許多管理崗位所必需的證書。準確地說，這是一名國家注冊城市規劃師。如果你得到了這個證書，你可以在一年內拿到2萬元，而不用做任何事情。此外，如果你有這個證書，很容易找到工作，這也會帶來很多額外的好效果。畢竟，這個證書仍然很難測試。城市規劃師主要負責組織編制各類規劃，組織審核一些規劃方案，組織實施城市規劃，包括負責核發“一書兩證”，提供設計條件和一些簡單的技術咨詢，同時還負責規劃公示、項目監督檢查等工作。政府部門的城市規劃師、設計院或設計公司的城市規劃師、獨家企業的城市規劃師、政府部門的規劃師或規劃管理部門的干部和公務員，主要負責組織各種規劃，組織審查一些規劃計劃，組織實施城市規劃。注冊城鄉規劃師的工作內容有哪些？1、收集和調查基礎資料。研究滿足城市發展目標的條件和措施。2、確定城市功能的空間布局，合理選擇城市的各項用地，并考慮城市空間的長遠發展方向。3、擬定新區開發和舊城區利用、改造的原則、步驟和方法。4、擬定城市建設藝術布局的原則和要求。5、根據建設的需要和可能，提出實施規劃的措施和步驟。...

2022-02-19點擊量：5381

隨著我國城鄉建設的不斷發展的形式看來中國需要規劃的城鄉地區太多了，市場對城鄉規劃師的需求量非常巨大，城鄉規劃依然非常重要，并且在不斷的從大城市慢慢擴展到小城市，甚至是農村，近些年來看城鄉規劃師的就業趨勢是非常好的，目前在國內還是屬于一個新興行業，很多地方都還處于空白市場，也是很大的一個市場缺口與，真因為這樣的市場才有無限大的機會。一、設計公司或者設計院城鄉規劃師的就業方向一般在規劃設計公司或者規劃設計院。這些關于城鄉規劃的公司和設計主要是和某地的規劃和建設局打交道的比較多，也會涉及到一些私人老板的工程。還有一些政府部門對于城鄉規劃師的需求也很大。目前城市規劃專業應該多看向中小城市，現在中國的中小城市正在一個上升階段，機會相對較多。而且中小城市也是急需人才，門檻也相對較低。二、資訊類的工作首先第一個就是基礎規劃資訊類，可以去那種已經是規劃界有名的咨詢公司，也可以說他們是一個龐大的數據庫，支持庫。還有商業資訊類，商業咨詢是可以進入房地產的商業部門領域的，比較偏向全過程的跟蹤性質，從項目定位到招商一級可持續運用管理一類的。三、媒體類過去大家可能以為媒體類就不需要類似專業的人員。其實不然，媒體是很需要專業人才的輸入。比如建筑雜志：想想自己喜歡的一些建筑雜志，去搜索一下專業性的論文期刊等等，需不需要人才，這樣也是屬于專業對口了。還有就是建筑的一些活動，可能對大家來說建筑策展還是一個比較陌生的詞匯，但是全國都在辦各種關于城鄉規劃的展覽。對于喜歡策劃，喜歡文化的考生來說是再合適不過了。總的來說，城市規劃研究城市未來的發展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程的部署都是需要城鄉規劃師的。可見城鄉規劃師是城鄉發展的藍圖，是城鄉管理的重要組成部分，是城鄉建設的管理的依據，也是城鄉規劃，城鄉建設，城鄉運行的三個階段管理的龍頭，就業前景一片大好。...

2022-02-17點擊量：5184

1、善于利用知識框架圖畫知識框架圖是記憶那些有內在邏輯聯系的知識點的一個好方法。通過畫框架圖，可以讓我們以提綱挈領的方法把各個科目里的知識點串聯起來，有利于我們感知知識點的內在聯系。很多同學在復習初期會用這個方法，不過到了后期就會完全拋棄框架圖開始死記硬背。第一遍復習時畫過的框架圖不要隨意丟棄，可以整理裝訂成一個小本，在以后的復習中可以拿出來再利用。2、做題復習教材知識點孔子說：“學而時習之，不亦樂乎?”“習”就是溫習，復習。在學習的過程中，及時復習能夠使記憶更加扎實。因而有人戲稱：重復是記憶之母。做題的過程就是以多種形式應用知識點的過程。很多理論如果不加以應用就不能在不同的情境中熟練地應用。在做題過程中，我們的注意力不能僅僅集中在錯題上。我們做每一道題時，都應該積極地聯想它考到的是書中的哪些知識點，如果一些知識點印象比較模糊，可以在題目前做一個記號，等把錯題處理完以后，再對照題目翻看教材。做題鞏固是備考環節中的重中之重，所以大家在備考中一定要重視做題這個環節，不要因為缺乏正確指導而因小失大。3、越容易的內容越容易記憶研究發現人們對越熟悉的內容記憶越快，遺忘越少，如果在沒有完全消化課本知識的情況下就盲目背誦會導致效果事倍功半。對于熟悉課本知識有一個比較常用的方法，那就是默念。大家在基礎階段看教材是可以一邊在紙上寫出關鍵字，一邊在心里默念重點。對重點知識進行標記，在學習新知識之前反復翻看以前的重點。及時復習才能立于不敗之地。...

2022-02-10點擊量：5665

01.國土空間指國家主權與主權權利管轄下的地域空間，包括陸地國土空間和海洋國土空間。國土空間是國民生存的場所和環境，包括陸地、陸上水域、內水、領海、領空等。若以國土空間發揮的主導功能為標準，國土空間可分為生態空間、農業空間、城鎮空間。02.國土空間規劃是對一定區域國土空間開發保護在空間和時間上作出的安排，包括總體規劃、詳細規劃和相關專項規劃。國土空間規劃是將主體功能區規劃、土地利用規劃、城鄉規劃、海洋功能區劃等空間規劃融合統一后形成的全新空間規劃，在國家規劃體系中居于基礎地位。國土空間規劃可分為全國國土空間規劃、省級國土空間規劃、市級國土空間規劃、縣級國土空間規劃、鄉鎮國土空間規劃五級，以及總體規劃、詳細規劃和相關專項規劃三類，也就是“五級三類”國土空間規劃編制體系。其中，總體規劃是對鄉鎮及以上一定行政區域范圍內國土空間保護、開發、利用、修復作出的總體部署與統籌安排。詳細規劃是對具體地塊用途和開發建設強度等作出的實施性安排，包括城鎮開發邊界內的控制性詳細規劃和城鎮開發邊界外的村莊規劃。相關專項規劃是指在特定區域(流域)、特定領域，為體現特定功能，對空間開發保護利用作出的專門安排。03.總體規劃是行政轄區內國土空間保護開發利用修復的總體部署和統籌安排，是各類開發保護建設活動的基本依據。是詳細規劃的依據、相關專項規劃的基礎。04.詳細規劃是對具體地塊用途和開發建設強度等作出的實施性安排，是開展國土空間開發保護活動、實施國土空間用途管制、核發城鄉建設項目規劃許可、進行各項建設等的法定依據。05.專項規劃是指在特定區域(流域)、特定領域，為體現特定功能，對空間開發保護利用作出的專門安排，是涉及空間利用的專項規劃。06.生態保護紅線是指具有特殊重要生態功能、必須強制性嚴格保護的區域，是保障和維護國家生態安全的底線和生命線。07.永久基本農田是指為保障國家糧食安全和重要農產品供給，劃定的需要實施永久特殊保護的耕地。08.城鎮開發邊界是指為防止城鎮無序擴張和無序蔓延、優化城鎮布局形態和功能結構、提升城鎮人居環境品質，劃定的一定時期內可以進行城鎮集中建設，重點完善城鎮功能的空間邊界。09.中心城區是指城市建設用地集中分布區及其相關控制區域，相關控制區域包括城市的新城、新區及各類開發區，組團式城市的主城和副城等，不包括外圍獨立發展、零星散布城鎮建成區。10.城鎮功能控制區指以中心城區為主體的、應進一步編制控制性詳細規劃的行政單元，屬于市縣規劃重點管控范圍。城鎮功能控制區內的新增建設用地應分批次上報審批。11.國土空間開發以城鎮建設、農業生產和工業生產為主的國土空間開發活動12.國土空間利用根據國土空間特點開展的長期性或周期性使用和管理活動13.國土空間用途管制以總體規劃、詳細規劃為依據，對陸海所有國土空間的保護、開發和利用活動，按照規劃確定的區域、邊界、用途和使用條件等，核發行政許可，進行行政審批等14.主體功能區以資源環境承載能力、經濟社會發展水平、生態系統特征以及人類活動形式的空間分異為依據，劃分出具有某種特定主要功能、實施差別化管控的空間單元。主體功能區按開發方式，可劃分為優化開發區、重點開發區、限制開發區、禁止開發區，按開發內容可劃分為城市化地區、農產品主產區、重點生態功能區。15.生態空間以提供生態系統服務或生態產品為主要的功能空間16.農業空間以農業生產、農村生活為主的功能空間17.城鎮空間以承載城鎮經濟、社會、政治、文化、生態等要素為主的功能空間18.城市化地區是以提供工業品和服務產品為主體功能的地區，也提供農產品和生態產品19.農產品主產區是以提供農產品為主體功能的地區，也提供生態產品、服務產品和部分工業品20.重點生態功能區是以提供生態產品為主體功能的地區，也提供一定的農產品、服務產品和工業品。21.生態保護紅線面積在生態空間范圍內具有特殊重要生態功能，必須強制嚴格保護的陸域、水域、海域等面積22.用水總量國家確定的規劃水平年流域、區域用水總量控制性約束指標23.林地保有量規劃期內必須保有的林地數量24.基本草原面積具有重要生態功能和適用于畜牧農業生產，實施特殊保護的草地25.濕地面積指紅樹林地，天然的或人工的，永久的或間歇性的沼澤地、泥炭地、鹽田、灘涂等。26.自然岸線保有率大陸自然海岸線保有率是指轄區內大陸自然海岸線長度與總長度的比例;重要河湖自然岸線保有率是指轄區內重要河湖自然岸線長度與總長度的比例27.耕地保有量規劃期內必須保有的耕地數量28.國土開發強度建設用地總規模占行政區域陸域面積的比例，建設用地總規模是指城鄉建設用地、區域基礎設施用地和其他建設用地規模之和。29.城鄉建設用地規模城市、建制鎮、村莊面積之和，按照第三次全國土地調查工作分類，對應201、202、203中的建設用地。30.“1/2/3小時”交通圈人口覆蓋率指以省級城市群為主要對象，其中，都市圈1小時通勤圈、城市群2小時商務圈以及主要城市3小時高鐵圈的覆蓋人口與總人口的比例。...

2022-02-09點擊量：4927

注冊城鄉規劃師初始注冊登記所需材料：1、需提交下列材料：（1）由國家注冊機構統一制定的“注冊城市規劃師注冊登記申請表”；（2）注冊城市規劃師執業資格證書；（3）工作證或聘用合同；2、申請初始注冊登記，按以下程序辦理：（1）申請人向其所在單位提出申請，填寫注冊城市規劃師注冊登記申請表；（2）申請人所在單位同意并加蓋公章，連同其他申請材料一并報所在地的省級注冊機構；（3）省級注冊管理機構對申報材料進行初審，將符合條件人員的注冊申請表（一式二份）加蓋公章后報國家注冊機構；（4）國家注冊機構對省級注冊機構報送的初審意見進行審核，并將審核后的申請材料加蓋公章后返回省級注冊機構1份存檔。對符合條件的人員，予以核準注冊登記，頒發《登記證》或《注冊證》。對不予注冊登記的人員，應說明理由。...

2022-02-09點擊量：5701

城鄉規劃原理：不是做規劃這行的，應該這個確實是比較難的一門，也是所有科目里面要花最多時間的，應該比實務要花的時間更多。不通就比較懵，通了就是通了。沒有太多技巧可以講，認真看書理解，看不太明白的可以跟做規劃的朋友交流交流，交流明白一個問題，比自己看一天書都有用。城鄉規劃相關知識：這個主要是考知識面，知識面廣的人隨便學學就能過，也是大多數人覺得最簡單的一門。但是書最厚，看起來最嚇人。沒辦法，還是要認真看完，然后多做些題練習練習，重點攻三塊，一是自己特別不熟悉的那個領域，二是自己最拿手的那個領域，三是自己最感興趣的那個領域，三塊抓住了就不怕。比如對我來說，城市社會學最不熟悉，要稍微多花點時間;城市地理學和城市交通最拿手，一個是大學相近專業，一個是工作，不需要花太多時間。城鄉規劃管理與法規：如果你對法律有哪怕一點點興趣，那這門應該是比較簡單的，書要看懂，看兩遍，精讀，全面地看。城鄉規劃法是最重要的東西，內容很少，放在A3紙上就正反面那么點，能背上最好，背不上也要看熟讀熟聽熟(有電視播報語音)，就像小學生讀課文一樣，一定要熟。小黃書的規劃法釋義建議不要全看，有不熟悉不太明白的看看就可以了，大部分都是比較好理解的。如果能再聽一些關于城鄉規劃法的專題講座，那就更好了，網上有住建部的老部長們講座的視頻。這個法實在是太重要了!就這么個法搞透了，法規科目能讓你多得15分，實務科目能讓你多得10分。城鄉規劃實務：難在對基礎有一定要求，題型較為特殊。這門沒過的，原理要繼續看，原理過了就不看原理，過實務是比較難的。另外城鄉規劃法不熟的，還得繼續熟讀。然后就是做題，找近七八年真題，按題型，一個個認真做，不要只是看題看答案，要按照考試的節奏和時間，拿筆去答，答完了按照答案去評分，看看失分點在哪兒，能得多少分，怎么提高，自己總結一套自己的實務答題套路。首先，時間上要分配好，實務要答到自己滿意，時間大多是不夠用的，每道題就25分鐘，一般不能多給，撿每道題的簡單要點，比死摳一個題的難點要劃算。每一題，要能明白題是考什么的，方向搞錯了，得分點就不好抓了。然后就是等分點要找全面，這個就是要花最多時間去訓練的，做多了，自然就找得到，最后再記一記口訣，一個個核對。例如找城鎮體系、總體規劃、控規得分點的時候就習慣按照RABMWSUG順序一個個去對，每一個字母，對應一種地塊，一個城市子系統，一類得分點，字母之間的關系就是城市子系統之間的聯系。答題的時候，每個想到的要點簡潔地答，不需要論述，想到的點都寫下來，因為答錯不扣分，沾邊就給分，沾邊的得分點答錯還給一半分。卷面要整潔，字寫工整，盡量減少涂改。最后再說說花的時間，沒花時間，書沒看到兩遍的，考過是運氣好，考不過屬正常。書至少要一遍看完才有資格去蒙，能看兩遍算復習得比較認真，看三遍的考試應該比較有信心了。看書絕大部分內容是理解，只有極少數重要指標需要記憶。復習要趁早，晚了也不要放棄，只要付出總會有回報，哪怕你一拖再拖，只要還有時間都來得及，哪怕到了考場前半小時，那個時間都很可能讓你多得三五分。當然能按部就班幾個月，每天都拿出時間學習的人，考試應該是比較享受的，就像高考一樣，考試前可以休息休息了。我不屬于那種，估計大多數人也沒那么多時間。真題一定要做，三個作用，一是測試看能得幾分，二是了解出題風格，三是討重復率的巧，因為是題庫，而且每個章節都有分布，每年都有好幾題直接就是重復的真題，只是選項順序不一樣，不做會吃虧的。不要做那些亂七八糟的預測題，除你已經把書看了三遍以上，歷年真題也全都參透，重做一分不失，否則就是浪費時間。實務的真題要多做些年份，近七八年的題都要看。摸透了真題，考試就沒問題。其它三科至少做兩三套近幾年真題，能做到五六年就更好了，真題要精心做，沒把握的題在書上找到答案，完全搞透，體會明白，而不是直接背答案，當然時間不夠，背點真題比不做要好，因為近三年重復的題我看起碼也有七八分。...

2022-02-07點擊量：4822

城鄉規劃師準考證尺寸大小有要求嗎?大：一般為A4紙打印。除此之外，城鄉規劃師準考證打印還有其他要求：1、打印前認真核對準考證上信息，確認無誤后方可開始打印。2、紙張要求，一般為A4紙打印。3、顏色要求，黑白或彩色均可。4、打印數量要求，一建準考證打印不限數量，在打印時，建議多打印幾張，以免在考試前出現準考證丟失等情況，另外部分地區領取一建合格證書需要攜帶準考證。5、準考證打印時一定要保證字跡、照片清晰。6、打印完畢后，考生要認真閱讀準考證上的考試時間、地點及注意事項。城鄉規劃師準考證打印時也需要特別注意：在準考證打印時請考生仔細檢查準考證與身份證信息是否一致，一定要保證字跡、照片清晰，準考證與身份證信息不一致不得進入考場。可以說準考證是考試的重要證件，要報考準考證其干凈、平整，并妥善保存。...

2022-02-06點擊量：5783

一、土地分類1、根據土地所有權分類土地根據所有權分為國有土地和集體土地。城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。土地所有權是土地所有者在法律規定的范圍內，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利，是一定社會形態下土地所有制的法律表現。新中國成立后，廢除了土地私有制，經過社會主義改造和農業合作化，建立了兩種所有制形式并存的社會主義土地公有制，并在法律上確認下來，形成了國家土地所有權和集體土地所有權。土地使用權是指具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。2、根據土地用途分類《土地利用現狀分類》國家標準采用一級、二級兩個層次的分類體系，共分12個一級類、57個二級類。其中一級類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。二、建設用地分類及含義建設用地按用地性質一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。1、商業用地商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用于建設商業用房屋，出讓后用地的使用年限為40年，可細分為批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、其他商業用地。2、綜合用地綜合用地是指不同用途的土地所構成的土地，即同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業、居住綜合用9地，科研設計、辦公綜合用地等。3、住宅用地傳統意義上的住宅用地，有兩層意義：A.住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。B.供人們日常生活居住的房基地(有獨立院落的包括院落)。包括：城鎮單一住宅用地，即城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地;城鎮混合住宅用地，即城鎮居民以居住為主的住宅與工業或商業等混合用地;農村宅基地，即農村村民居住的宅基地;空閑宅基地，即村莊內部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等。4、工業用地工業用地就是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建筑安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。工業用地進一步細分為一類、二類、三類工業用地。A.一類工業用地：對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業、縫紉工業、工藝品制造工業等用地B.二類工業用地：對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業、醫藥制造工業、紡織工業等用地C.三類工業用地：對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地如采掘工業、冶金工業、大中型機械制造工業、化學工業、造紙工業、制革工業、建材工業等用地5、其他用地其他用地是指規劃范圍內除居住區用地以外的各種用地，包括非直接為本區居民配建的道路用地、其他單位用地、保留的自然村或不可建設用地等。三、建設用地使用權年限1.居住用地70年;2.工業用地50年;3.教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;4.商業、旅游、娛樂用地40年;5.綜合或者其他用地50年。四、獲取建設用地使用權方式土地使用權取得有劃撥與出讓兩種方式。1.劃撥教育根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規定：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。劃撥的土地不得進行轉讓、出租和抵押。由于承擔公共項目的職責，國有企業與政府平臺公司的無形資產科目經常出現劃撥土地。2.出讓出讓方式有四種：招標、拍賣、掛牌和協議方式。出讓的土地使用權人具有法定規范內的處置權，可進行轉讓、出租和抵押。A.招標出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。B.拍賣出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。C.掛牌出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。D.協議出讓國有土地使用權，是指國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。出讓國有土地使用權，除依照法律、法規和規章的規定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協議方式。...

2022-01-30點擊量：5275

為確保新冠肺炎疫情防控常態化下我市各項專業技術人員資格考試實施過程中廣大考生的生命安全和身體健康，我中心溫馨提示各位考生，原則上只能按工作地、居住地報名參加考試。請您在參加考試前請仔細閱讀以下應考須知：一、提醒事項(一)考生請按準考證上的提示，攜帶準考證和有效居民身份證(原件)參加考試。(二)考試當天各科目開考前90分鐘，考生便可接受檢測進入考點，但不能進入考場。建議您盡早到達考點，考生車輛不得進入考點，請務必提前熟悉考點地址及行車路線并合理安排出行時間提前到達考點。尤其要把堵車因素和入場檢測時間考慮在內，有條件的建議您在考點附近住宿。在考點入場檢測處，請提前出示準考證并做好健康碼和體溫檢測準備。(三)請廣大考生誠信參考!進入考室前，應配合做好入場安檢，手機等電子設備不得以任何理由攜帶至考場座位;若有違紀違規行為，將按照《中華人民共和國刑法修正案(九)》有關規定和《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第31號)等法律法規進行嚴肅處理。考生須保護好自己的答題信息，以防他人抄襲。考試結束后采用技術手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效的處理。二、疫情防控(一)根據重慶市關于新冠病毒防疫工作的最新要求，對來自中、高風險地區的考生，考試時須持考前7天內核酸檢測陰性證明或能夠包含核酸檢測陰性信息的健康通行碼“綠碼”。對來自低風險地區的報考人員，參加考試時須持健康通行碼“綠碼”，在入檢處出示。(二)考生在考試當天入場時主動向工作人員出示上述證明或健康碼、準考證。經現場測量體溫正常(...

2022-01-29點擊量：5269

考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內參加應試科目的考試并合格，方可取得注冊城鄉規劃師資格證書。詳情如下：注冊城鄉規劃師管理辦法（參考2021年）：考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內參加應試科目的考試并合格，方可取得注冊城鄉規劃師資格證書。符合免考條件(1)的需在連續的2個考試年度內參加相關科目考試并合格，可取得注冊城鄉規劃師職業資格證書;符合免考條件(2)的需在連續的3個考試年度內參加相關科目考試并合格，可取得注冊城鄉規劃師職業資格證書。注冊城鄉規劃師職業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人力資源社會保障行政主管部門，頒發人力資源社會保障部統一印制，人力資源社會保障部、住房城鄉建設部共同用印的《中華人民共和國注冊城鄉規劃師職業資格證書》(以下簡稱注冊城鄉規劃師職業資格證書)。該證書在全國范圍有效。新規定施行前，依據《人事部建設部關于印發〈注冊城市規劃師執業資格制度暫行規定〉及〈注冊城市規劃師執業資格認定辦法〉的通知》(人發〔1999〕39號)等有關規定，取得的注冊城市規劃師執業資格證書，與按照新規定要求取得的注冊城鄉規劃師職業資格證書的效用等同。2022年城鄉規劃師報名條件：(一)取得城鄉規劃專業大學專科學歷，從事城鄉規劃業務工作滿5年。(二)取得城鄉規劃專業大學本科學歷或學位，或取得建筑學學士學位(專業學位)，從事城鄉規劃業務工作滿4年。(三)取得通過專業評估(認證)的城鄉規劃專業大學本科學歷或學位，從事城鄉規劃業務工作滿3年。(四)取得城鄉規劃專業碩士學位或建筑學碩士學位(專業學位)，從事城鄉規劃業務工作滿2年。(五)取得通過專業評估(認證)的城鄉規劃專業碩士學位或城市規劃碩士學位(專業學位)，從事城鄉規劃業務工作滿1年。(六)取得城鄉規劃專業博士學位。除上述規定的情形外，取得其他專業的相應學歷或者學位的人員，從事城鄉規劃業務工作年限相應增加1年。免考條件：通過全國統一考試取得一級注冊建筑師資格證書并符合《注冊城鄉規劃師職業資格制度規定》(以下簡稱《規定》)中注冊城鄉規劃師職業資格考試報名條件的，可免試《城鄉規劃原理》和《城鄉規劃相關知識》科目，只參加《城鄉規劃管理與法規》和《城鄉規劃實務》2個科目的考試。符合《規定》第(五)項報名條件的，可免試《城鄉規劃原理》科目，只參加《城鄉規劃管理與法規》、《城鄉規劃相關知識》和《城鄉規劃實務》3個科目的考試。...

2022-01-28點擊量：5158

注冊城鄉規劃師考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內參加應試科目的考試并合格，方可取得規劃師資格證書。詳情如下：成績管理城鄉規劃師考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內參加應試科目的考試并合格，方可取得規劃師資格證書。城鄉規劃師考試職業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人力資源社會保障行政主管部門，頒發人力資源社會保障部統一印制，人力資源社會保障部、住房城鄉建設部共同用印的《中華人民共和國城鄉規劃師考試職業資格證書》(簡稱城鄉規劃師考試職業資格證書)。該證書在全國范圍有效。城鄉規劃師考試時間注冊城鄉規劃師考試設《城鄉規劃原理》(客觀題)、《城鄉規劃相關知識》(客觀題)、《城鄉規劃管理與法規》(客觀題)和《城鄉規劃實務》(主觀題)4個科目。近期人社部發布2022年度專業技術人員職業資格考試計劃及有關事項的通知，得知2022年城鄉規劃師考試時間安排在10月22日-23日。...

2022-01-27點擊量：5216

注冊城鄉規劃師職業資格考試設《城鄉規劃原理》、《城鄉規劃管理與法規》、《城鄉規劃相關知識》和《城鄉規劃實務》4個科目。一、城鄉規劃原理《城鄉規劃原理》將城鎮體系規劃、城市總體規劃、城市規劃實施的部分內容，替換為國土空間規劃。其中，城市總體規劃章節以《市級國土空間總體規劃編制指南(試行)》為構架，在城鄉規劃的基礎上把與其相關聯的知識點進行展開式、深入講解，既整體闡述了國土空間規劃的建立過程，又重點講解了市級國土空間總體規劃的編制要點和重要知識點。其他部分章節主要對易考知識點進行了提煉和更新，使得考生更有效、有針對性的學習。二、城鄉規劃相關知識《城鄉規劃相關知識》涵蓋了與城鄉規劃工作最為相關的多方面內容，是全國注冊城鄉規劃師職業資格考試復習必備用書。本書全面收集篩選了2010—2020年歷年“城鄉規劃相關知識”考試真題，并對應章節重點給以講解，以幫助考生更清晰地了解每章的方向、重點以及考查方式。三、城鄉規劃管理與法規《城鄉規劃管理與法規》對部分章節內容進行重點梳理，對原有章節的法規規范和技術標準等進行更新并重點講解，對內容龐雜的國土空間規劃相關的政策文件、法規規范和技術標準等進行重點提煉，使得考生緊抓考試考點，準確備考。四、城鄉規劃實務《城鄉規劃實務》通過先分再合的方式，先把各個知識點進行分解，再把知識點與真題一一對應。通過逐個講解、逐點攻破、切題講解的方式，幫助考生清晰認識到每一個考點與相關規范、政策文件等的對應考核關系，深度學習每一個知識點，最終全面突破。...

2022-01-26點擊量：5055

城鄉規劃師含金量逐漸增高，備考人群逐漸擴大，大齡考生是備考人群中不容忽視的一大群體。大齡考生具有豐富的實操經驗，在具體工作中有著得天獨厚的優勢。但是在面對城鄉規劃師知識點眾多以及記憶力精力有限的情況下，大齡考生如何能夠順利備考輕松過關就變得尤為重要了。大齡考生如何堅持到底首先大齡考生要在心理上做好充分的準備，不要過度糾結自己的記憶力不如年輕人，不要過于擔心城鄉規劃師知識太多不容易記。記憶力隨著年齡增長有所下降是正常現象。大齡考生如何提高記憶力城鄉規劃師考試四個科目當中都會涉及到一些記憶性的內容，對于大齡考生來說背誦記憶會稍顯吃力，其實大齡考生首先應該放下心里的負擔，然后盡可能的通過科學的方法提高記憶效果：1、利用好每天睡前的時間來記憶當天所學的知識點，你會發現睡前記憶效果非常好，第二天醒來回憶一下前一晚記憶的內容大部分都能準確的回憶出來。2、循環記憶將短期記憶轉化為長期記憶避免遺忘。對于知識點如果只記一遍的話那么過了幾周估計也就忘光了，這是因為記憶效果沒有得到強化，隨著時間的推移自動就忘記了，所以大齡考生在面對記憶性知識的時候要經常回顧記憶，將記憶周期延長，記憶效果也會在不斷重復的過程中得到加深避免遺忘。大齡考生如何保持充沛的精力城鄉規劃師考試備考會花費很多精力，尤其是對大齡考生來說更是一份“苦差事”。因此大齡考生在備考過程中要保證自己的身體健康狀態來應付并不輕松的備考過程。適當的體育鍛煉合理的安排時間，避免復習過度而透支身體，好的身體才是取得終級考試成功的必要條件。身為大齡考生仍然有一顆學習進取的心，每一位準備報考城鄉規劃師考試的大齡考生都應該為自己鼓掌，放松心態踏實備考，用對方法相信定能輕松通過城鄉規劃師考試。...

2022-01-26點擊量：5287

其他注意事項(1)找到靠譜的小伙伴很重要一個人備考的話我覺得很容易疲倦、懈怠，效率會有所降低。在備考過程中有兩位很靠譜的小伙伴一起，相互督促下堅持了小半年，讓復習備考保持了一個較為良好的節奏，而且有很多難以記清或是容易遺漏的知識點，是在相互提問、探討的過程中掌握了這些內容，最終能夠一起上岸也十分開心。(2)字不一定要寫的好看，但是得清楚平時工作都是使用計算機，很少會提筆寫字，這就導致突然書寫大量的內容很不適應。我是在老師的建議下打印了模擬答題紙，平時即使不是做真題，也喜歡用答題紙隨手寫寫畫畫當作練習，雖然寫字很不好看，也盡量寫的清楚一些整齊一些，熟悉了紙張和書寫工具，考試的時候能更從容點。(3)對待考試，心態要平和考試本來就是枯燥的，我在備考的時候就抱著一種心態：我學的這些知識，不光是要用來答題的，而是為了在工作中處理項目、進行匯報時積累知識儲備的。為了將來在面對專家、領導、甲方時候不露怯，也得認認真真看。(4)考試的時候盡量多寫這也是之前通過考試的前輩反復跟我講的，考場上但凡能夠想到的點都盡量往上寫，寫得越多踩到得分點的機會就越大，我自己也是本著這個原則答題的，個人感覺還是比較有效的。...