一級造價工程師考試案例易錯點整理
2022-02-18點擊量:456
案例易錯點1.固定資產里面含有進項稅的一定要注意,第一是在算折舊里面要扣除,第二是算第一年利潤總額要減增值稅附加時候,注意當年銷項稅=進項稅之后還要減固定資產里面的進項稅,大概率這一年增值稅為負值,即增值稅附加為零,建設項目融資前,固定資產原值不含建設期利息;融資后,固定資產原值應包含建設期利息。固定資產原值中不包含可抵扣的固定資產進項稅額。2.第六章算預付款時,比如題中說到扣除暫列金額的20%,要記得暫列金額是全費用。要乘規費稅金。3.第六章提到款字,一定要乘規費稅金。支付工程款一定要先扣5%質保金,扣質保金基數為所有款項,包括當月發聲款項。4.算總成本,要注意運營期間的借款,要一并算在利息里,且要注意運營期借款一般也是期末償還,所以運營期間一定要算利息。有維持運營投資還要加上維持運營投資。5.算折舊,一定要看好題中給的是固定資產投資還是建設投資,如果是固定資產投資,那就不用加建設期利息。6.未分配利潤就是凈利潤。7.設備原價=關外險銀運增+fob。8.所得稅基數,利潤總額一定要減去上一年的負利潤。但是稅后利潤還需要用沒扣負利潤之前的數值算。9.總投資收益率=息稅前利潤/總投資(總投資=建設投資+建設期利息+流動資金),不要忘了流動資金。10.資本金凈利潤率=息稅前利潤-利息稅/資本金。11.算總成本時,經營成本應該減去進項稅。12.最大能力償還法,即使讓算第二年的償還能力,也要把第一年的償還算出來,因為涉及到所得稅的問題,如果第一年利潤總額是負值,求第二年的所得稅,要用第二年的利潤總額減第一年的負值的絕對值,再乘所得稅率。13.臨時借款額=該年應還本金-該年(未分配利潤+折舊費+攤銷費)。14.稅后利潤+折舊+利息=支付本金+利息。15.第三章算墻工程量,墻的高度應該是層高梁高+墻底標高,還要減去過梁和柱的量。16.算梁模板,外側和里側模板高度不同,里側高度要用梁高-板厚,模板長度要扣了柱模板長度。17.板工程量,長寬,都是梁內側之間距離。18.板模板,就是底模,也是梁內側面積,還要減去柱小腳的面積。19.算梁工程星時,主梁次梁交接處別忘減,別算重復了。20.第五章,特大暴雨要賠持續性或季節性暴雨不賠不可抗力窩工,不賠!21.綜合單價分析表數量=方案量/清單量/單位。22.第六章簽約合同價=分+措+其+規+稅。23.算提前預付安全文明施工方要乘規費稅金還要乘90%(看題目條件)。24.算預付款扣除安全文明費或者暫列金額時候要乘全費用。25.實際總造價:(安全文明施工措施項目工程價款+各月已完工程價款)。26.竣工結算款:(實際總造價扣除質保金-材料預付和安全文明施工費提前支付-明己付工程價款)。27.第四章專項總結:招標人可以組織投標,也可以不組織投標;對招標文件有異議,應該在投標截止日+日前提出;投標報價由投標人自主確定;招標人可以找招標代理機構代替自己。28.新增工程綜合單價要考慮報價浮動率。29.投標人報價明顯低于其他投標價或明顯低于標底,應提供證明,不能提供視為廢標.。30.投標報價不得低于投標企業的成本。政策變化導致投標方案綜合單價調整的,由甲方承擔,市場波動應該在合同中約定分擔原則。31.缺陷責任期最長不超過2年。32.招標人收到投標人撤標申請5日內退還保證金。33.工程預付款不低于合同價(扣除暫列金額)的10%,不高于30%。34.開工后28天內發包方應向承包方支付不低于當年安全文明施工費總額的60%;進度款結算,不低于60%,不高于90%。35.投標委員會有超過三分之一的成員認為評標時間不夠,招標人應適當延長評標時間。36.國有資金主導,應該由招標人組建資格審查委員會,依法必須進行招標的項目,招標人在訂立合同時不得向中標人提出附加條件。37.第五章專項總結:已標價工程星清單沒有適用也沒有類似項目的,應由發承包雙方按照合理的成本加利潤原則,協商確定新的綜合單價,經監理工程師審核后,作為結算依據。38.不可抗力事件,工期索賠,工程修復和場地清理是發包人責任,周轉材料損失人工機械窩工承包人責任,損失材料費,不計管理費利潤,修復工程,不計措施費。39.題中說全場性窩工,不要只考慮人工,還要考慮機械。新增加工作類型的題,要考慮齜工作帶來的潛在影響,比如機械窩工人工窩工。40.施工待用材料不用乘以管理費利潤,直接乘規費稅金。...